consulter la newsletter sur le site internet
Voir le site areal-habitat.org

LA LETTRE DE L'AREAL N° 18 - DECEMBRE 2013

Lettre d'information du 19 décembre 2013

FICHIER PARTAGE DE LA DEMANDE LOCATIVE SOCIALE

Après une nouvelle année de fonctionnement du Fichier partagé de la demande, différentes réunions ont été organisées aux mois d'octobre et novembre pour effectuer des bilans annuels et préciser les axes de travail pour 2014.

Contact areal :
Mélanie WERLE - 03 90 56 11 95


Lire la suite


ENQUETE "IMPAYES"

L'enquête "Impayés" déployée courant 2013 par les Fédérations Hlm voulait objectiver la réalité sur ce sujet afin de mieux communiquer sur les situations et les pratiques des bailleurs Hlm.

Contact areal :
Betty ULLMANN - 03 90 56 11 93


Lire la suite


EXPLOITATION DE L'ENQUETE OPS 2012

L'ensemble des organismes membres de l'areal a participé à l'enquête OPS dont l'analyse régionale a été confiée au bureau d'études EOHS.

Contact areal :
Betty ULLMANN - 03 90 56 11 93


Lire la suite


FINANCEMENT DE LA REHABILITATION ENERGETIQUE

Une réunion d'information a été proposée le 8 octobre dernier, en collaboration avec la Caisse des Dépôts, afin de présenter aux membres de l'areal les conclusions du travail partenarial en matière de financement de la réhabilitation énergétique par les Collectivités territoriales volontaires.

Contact areal :
Guillaume LUTZ - 03 90 56 11 92


Lire la suite


AMIANTE

Une nouvelle réunion d'information et d'échanges a été organisée avec nos partenaires locaux de la CARSAT, l'OPPBTP et l'Inspection du Travail, ainsi qu'HTC le 23 octobre dernier.

Contact areal :
Guillaume LUTZ - 03 90 56 11 92


Lire la suite


QUALITE DE SERVICE - ENQUETE DE SATISFACTION

Les bailleurs sociaux sont invités, au minimum tous les 3 ans, à mener une enquête de satisfaction auprès de leurs locataires.

 
Contact areal :
Betty ULLMANN -03 90 56 11 93

Lire la suite


RESEAU DES ACTEURS DE L'HABITAT

L'areal, en collaboration aves ses principaux partenaires (Collectivités Territoriales, Caisse des Dépôts, DREAL) a souhaité lancer le Réseau des Acteurs de l'Habitat en Alsace.

Contact areal :
Alain RAMDANI - 03 90 56 11 90

Lire la suite


TOUTE L'EQUIPE DE L'AREAL VOUS SOUHAITE DE BONNES FETES DE FIN D'ANNEE






LES IMPACTS DE LA LOI "ALUR"

L'analyse de l'article 47 "réformer les procédures de demande d'un logement social pour plus de transparence, d'efficacité et d'équité" du projet de la loi ALUR permet de mesurer les impacts à venir dans la gestion locative des bailleurs sociaux.
Certes, du fait de l'existence du Fichier partagé de la demande en Alsace, les bailleurs sociaux ont un temps d'avance sur cette réforme.
Toutefois plusieurs travaux, directement liés aux dispositions inscrites dans le projet de loi, sont à prévoir dans les mois à venir ; en particulier l'élaboration d'un Plan de gestion et d'information du demandeur. Il est élaboré par tout EPCI doté d'un Programme Local de l'Habitat approuvé. Un représentant des bailleurs est associé à son élaboration.
Ce plan :
- définit les orientations destinées à assurer la gestion partagée de la demande, à satisfaire le droit à l'information, en fonction des besoins et des circonstances locales
- fixe le délai maximal dans lequel le demandeur doit être reçu s'il le souhaite
- détermine les actions auxquelles sont associées les bailleurs, l'Etat, les autres réservataires et le cas échéant, les ADIL et agences d'urbanisme
- prévoit l'organisation et le fonctionnement d'un service d'information et d'accueil des demandeurs

Le Pacte d'objectifs et de moyens signé en juillet 2013 par l'Etat et l'USH prévoit que le "Mouvement Hlm contribuera à la mise en oeuvre sur les territoires des évolutions de la gestion de la demande de logements sociaux". L'areal consacrera une large part de son plan d'actions 2014 à ce sujet.

Contact areal :
Betty ULLMANN - 03 90 56 11 93






CLUBS PROFESSIONNELS

CLUB RESSOURCES HUMAINES

Formations :

Bilan des formations 2013 : 34 sessions organisées sur 28 thèmes différents représentant 72 jours de formation et 233 participants. Le bilan est plutôt positif, peu de formations ont été annulées. Le retour des évalutations des stagiaires est bon notamment en ce qui concerne le respect du programme et le niveau de compétences technique de l'intervenant.

Le club Ressource Humaines s'est réuni le 12 décembre dernier afin de travailler sur le programme 2014. Au vu des premières remontées des bailleurs ayant participé à la réunion, plusieurs formations seront d'ores et déjà programmées début 2014 : Etat des lieux d'entrée et de sortie (ACET), Gestion du stress (François Bocquet), Conduire les entretiens avec les locataires en impayés de loyer (ACET), SST Initiale et Recyclage (UDSP). Les dates vous seront communiquées au plus vite.

A noter dès à présent les dates de la formation AFPOLS "Accueil des nouveaux salariés" : 18 février, 24 juin et 14 octobre.

Les activités du club Ressources Humaines :

20 novembre : journée sur la loi de sécurisation de l'emploi animée par Maître Patrick WURMSER, avocat spécialisé en droit social

Contact areal :
Christiane RUGRAFF - 03 90 56 11 90






AGENDA

08 janvier : Signature de la convention de mise en oeuvre d'un dispositif d'aide à la réhabilitation thermique des logements locatifs sociaux

16 janvier : Réunion de présentation du kit de communication amiante de l'USH

09 février : Comité de pilotage Fichier partagé de la demande

14 mars : Conseil d'Administration

11 avril : Assemblée Générale

20 mai : Club Ressources Humaines - Actualité sociale et jurisprudentielle








areal-habitat.org mentions légales

DESINSCRIPTION