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LA LETTRE DE L'AREAL N° 17 - OCTOBRE 2013

Lettre d'information du 20 octobre 2013

74ème congrès HLM

Le 74ème congrès de l'Union Sociale pour l'Habitat s'est déroulé du 24 au 26 septembre 2013 à Lille sur le thème "Notre responsabilté : agir".

Le Président de l'USH, Jean-Louis DUMONT, a accueilli pour son ouverture, Martine AUBRY, maire de Lille et Présidente de Lille Métropole et Cécile DUFLOT, ministre de l'Egalité des Territoires et du Logement, qui a prononcé un discours mobilisateur en faveur de la construction.

Vous retrouverez les discours ainsi que les temps forts de ce congrès sur "E.com", site web dédié par l'USH à cet évènement

http://pro.union-habitat.org/ecom/
ecom2013.nsf/Home1?OpenForm





ACCESSIBILITE DU PARC HLM REGIONAL

Suite aux sollicitations des services de l'Etat et des collectivités territoriales, l'areal a souhaité engager une réflexion sur l'opportunité de produire un cahier des charges commun, afin de permettre d'harmoniser le diagnostic Accessibilité qui serait réalisé par les bailleurs sociaux volontaires.

Contact areal :
Guillaume LUTZ - 03 90 56 11 92


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FINANCEMENT DE LA REHABILITATION ENERGETIQUE

Suite à la réalisation de l'étude énergétique du parc Hlm alsacien, l'areal et ses partenaires (les Collectivités territoriales, la Caisse des Dépôts et la DREAL) ont travaillé conjointement, durant le 1er semestre 2013, sur les besoins de rénovation thermique du parc Hlm alsacien et sur le financement de ce vaste programme de réhabilitation énergétique.

Contact areal :
Guillaume LUTZ - 03 90 56 11 92


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INTEGRATION DES CRITERES SANTE-SECURITE DANS LES MARCHES

Une réunion d'information a été organisée le 2 juillet dernier, en collaboration avec la CARSAT, l'OPPBTP et l'Inspection du Travail, afin de sensibiliser les bailleurs sociaux alsaciens à l'intégration de critères de santé et de sécurité dans les pièces de marché.

Contact areal :
Guillaume LUTZ - 03 90 56 11 92


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LA FIBRE OPTIQUE

Une réunion d'échanges, entre les bailleurs et les opérateurs Orange et SFR, et en présence d'HTC a été organisée le 1er juillet dernier.

Contact areal :
Guillaume LUTZ - 03 90 56 11 92


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ATELIERS DU CLUB DEVELOPPEMENT DURABLE

L'areal a organisé avec la Région Alsace un atelier intitulé "Réussir une installation solaire thermique en habitat social", le 27 juin dernier, en présence d'une vingtaine de représentants d'organismes.

Le 3 octobre dernier, l'areal a organisé, en collaboration avec le bailleur social Le Toit Vosgien, une visite d'opérations innovantes de l'organisme situées à Saint-Dié-des-Vosges.

Contact areal :
Guillaume LUTZ - 03 90 56 11 92


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FICHIER PARTAGE DE LA DEMANDE

Fin juin, début juillet, l'areal organisait une nouvelle session de formation Imhoweb destinée aux nouveaux utilisateurs.

Contact areal :
Mélanie WERLE - 03 90 56 11 95


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OCCUPATION DU PARC SOCIAL

Notre prestataire EOHS a procédé durant l’été au recueil des données auprès des bailleurs sociaux.
Il s’agissait de récupérer l’ensemble des données OPS à la commune afin d’analyser l’occupation du parc social sur les échelles suivantes : Région, Départements, Agglomérations, SCOTs, Bassins de vie.

L’areal souhaite ici remercier les bailleurs qui se sont tous fortement impliqués dans la transmission de ces données. Grâce à cette réactivité, le taux de couverture de l’étude est très satisfaisant.

EOHS procède en ce moment au traitement et à l’analyse des données.

Contact areal :
Betty ULLMANN - 03 90 56 11 93


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ENQUETE "IMPAYES"

Au courant de l’été, les Fédérations des COOP, ESH et OPH ont lancé une enquête relative aux « impayés ».
Les fédérations ont transmis cette enquête directement aux organismes hlm ; mais certains d’entre vous nous ont indiqué ne pas avoir réceptionné cette enquête.

Contact areal :
Betty ULLMANN - 03 90 56 11 93


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REUNION INTER-BAILLEURS "POLITIQUES SOCIALES"

L’areal organise, le mercredi 04 décembre, en présence de Juliette FURET (USH), une réunion inter-bailleurs qui portera sur l’actualité de la politique sociale.
L’ordre du jour et le talon d’inscription vous parviendront prochainement par courriel.

Contact areal :
Betty ULLMANN - 03 90 56 11 93





ENQUETE DE SATISFACTION

Les bailleurs sociaux sont invités, au minimum tous les 3 ans, à mener une enquête de satisfaction auprès de leurs locataires.

En Alsace, plusieurs vagues d’enquête collective ont été réalisées : en 2004, 2007 et 2010.
La prochaine édition aura lieu en 2013/14. Onze organismes participeront à l’enquête collective pilotée par l’areal.

Contact areal :
Betty ULLMANN - 03 90 56 11 93


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GROUPES PROFESSIONNELS

 

CLUB RESSOURCES HUMAINES

Formations :

Le programme des formations mis à jour est disponible sur notre site internet.

A noter :

Formations "amiante" : elles seront  dispensées par la société SOCOTEC disposant d’un chantier école sur Colmar et Geispolsheim, facilitant ainsi les déplacements des stagiaires des deux départements. Les formations proposées concernent les catégories de salariés suivantes : encadrement technique (5 jours), encadrement de chantier (5 jours), opérateur de chantier (2 jours) et cumul des fonctions (5 jours).  Les dates des sessions ont été communiquées et les groupes constitués dans les deux départements. La première session de formation débutera les 24 et 25 octobre.

Pour rappel :

La réunion de préparation du plan de formation  2014 est prévue à l'areal le jeudi 12 décembre 2013. Une invitation vous parviendra dans les prochaines semaines. Il est important que nous puissions avoir pour cette date les premiers retours des besoins en formation des organismes, ce qui nous permettra d'établir dans les meilleurs délais un plan de formation répondant au mieux aux attentes de chacun et de démarrer les formations dés le début de l'année 2014. C'est pourquoi la participation à cette réunion des Responsables Ressources Humaines et/ou Responsables Formation est importante.

Les activités du Club Ressources Humaines :

- Mutualisation d'un Intervenant en Prévention des Risques Professionnels (IPRP) : lors de la réunion d'information organisée avec la CARSAT le 27 mars dernier, il a été décidé de proposer à l'ensemble des membres de l'areal la mutualisation d'un Intervenant en Prévention des Risques Professionnels (IPRP). Le cabinet conseil RESILIENCE a été choisi pour nous accompagner dans la démarche. Les organismes souhaitant adhérer au dispositif doivent désigner en interne un référent qui sera l'interlocuteur de l'IPRP. Une réunion de cadrage entre ces référents et Résilience est organisée le 28 octobre prochain.

- Deux journées sont organisées ce semestre avec Maître Patrick WURMSER, avocat spécialisé en droit social :

10 octobre : actualité sociale et jurisprudentielle

20 novembre : la loi de sécurisation de l'emploi

Contact areal :
Christiane RUGRAFF - 03 90 56 11 90

 

CLUB COMMUNICATION

La 1ère semaine nationale des Hlm organisée par l'USH s'est déroulée du 08 au 16 juin 2013. Les retours de cette semaine ont été satisfaisants tant au niveau national que régional.

L'USH a, en effet, dressé un bilan plutôt positif des évènements. Les actions menées dans toutes les régions ont permis d'illustrer les 3 axes qui structurent la campagne d'image menée par l'Union : "Habiter mieux", "Bien vivre ensemble" et "Les acteurs des Hlm".

En ce qui concerne le niveau régional, les 7 organismes alsaciens participants ont organisés des actions diverses cadrant parfaitement avec les thématiques de l'USH. Les médias locaux se sont fortement mobilisés notamment la presse régionale au travers des DNA et de l'Alsace. La conférence de presse organisée en amont par l'areal a, quant à elle, fait l'objet de plusieurs articles dans les DNA, L'Alsace, l'Ami Hebdo et Alsagora et d'une interview par la radio Dreyeckland.

Contact areal :
Christiane RUGRAFF - 03 90 56 11 90

 

SIGNATURE DU PACTE

 

L’État et le Mouvement Hlm ont signé lundi 8 juillet 2013 un Pacte d’objectifs et de moyens pour la mise en oeuvre du Plan d’investissement pour le logement.

Le président de l’Union sociale pour l’habitat, Jean-Louis Dumont, les présidents des cinq fédérations, Alain Cacheux (OPH), Michel Ceyrac (ESH), Marie-Noëlle Lienemann (FNSCHLM), Yannick Borde (UESAP) et Jean Levallois (FNAR), ont signé ce jour avec Cécile Duflot, Ministre de l'Égalité des Territoires et du Logement, François Lamy, Ministre délégué chargé de la Ville, et en présence du Premier ministre, Jean-Marc Ayrault, un « Pacte d’objectifs et de moyens » pour la période 2013-2015.


À travers ce Pacte, l’État et le Mouvement Hlm s’engagent à mobiliser leurs moyens respectifs pour atteindre, en 3 ans, les objectifs de production et de réhabilitation des logements sociaux, à accompagner la mise en place de la réforme des attributions, à amplifier le champs des missions sociales des organismes Hlm, à soutenir les associations des locataires dans la préparation des élections de leurs représentants en 2014, et à innover pour renforcer la compétitivité et la performance des organismes Hlm. L'État créera les conditions d'un environnement fiscal et de financement stable pour les organismes Hlm et amplifiera la mobilisation du foncier public. Le Mouvement Hlm, pour sa part, met en place un dispositif de mutualisation d’une partie des fonds propres des organismes afin de garantir que ceux-ci se portent là où les investissements sont nécessaires.
La mise en oeuvre de ce Pacte sera assurée par les signataires via un double dispositif national et local associant les partenaires du Mouvement Hlm (Caisse des dépôts, collectivités locales, Action Logement...).
 

AGENDA

 

23 octobre : Rencontre annuelle areal/Caisse des Dépôts

23 octobre : Réunion d'échanges "amiante"

28 octobre : Réunion de lancement "Intervenant en Prévention des Risques Professionnels" (IPRP)

19 novembre : Réunion de lancement enquête "qualité de service"

20 novembre : Club RH - Loi de sécurisation de l'emploi

25 novembre : Réunion d'information et d'échanges "Fichier Partagé de la Demande"

26 novembre : Réunion interbailleurs / Communauté Urbaine de Strasbourg

28 novembre : Réunion interbailleurs restitution enquête OPS

4 décembre : Réunion Politiques sociales

6 décembre : Réseau des Acteurs de l'Habitat

12 décembre : Club RH - Formations

13 décembre : Conseil d'Administration de l'areal